El tema ha sido elegido por los propios socios del colectivo vecinal
La A.VV La Frontera acoge esta tarde a las 19.30 h. una charla a cargo del abogado, Juan Antonio Alchapar titulada “Reclamaciones por los cobros indebidos del impuesto de Plusvalía”
Maite Román Cano / A
petición de los vecinos y socios de la A. VV La Frontera, el
abogado, Juan Antonio Alchapar ofrecerá esta tarde a las 19.30 h en
la sede vecinal una charla titulada “Reclamaciones por los cobros
indebidos del impuesto de Plusvalía”. Este impuesto es sobre el
incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana y se aplica
cuando se vende o dona un inmueble.
Cuando se traspasa un inmueble,
es la parte vendedora quien debe abonar el impuesto sobre plusvalía.
En el caso de una donación, en cambio, es la persona que recibe el
bien quien deberá liquidar el tributo ante el ayuntamiento en el que
se ubique el inmueble. Los contribuyentes que hereden un inmueble
también deberán pasar por la caja del municipio para pagar el
impuesto de plusvalía.
No obstante, este impuesto está generando una
cierta polémica porque el tributo se aplica con independencia de si
existe o no un beneficio. En la época del boom, cuando la inmensa
mayoría de las ventas generaban plusvalías, no suponía un
problema. Sin embargo, ahora, muchos de los contribuyentes que venden
un inmueble lo hacen a un precio inferior al que compraron. Y,
encima, deben tributar por este impuesto municipal.
En este sentido,
Alchapar también hablará sobre las sentencias existentes que anulan
liquidaciones en las que un ayuntamiento exige el impuesto de
plusvalía en una operación que ha generado pérdidas. Además hay
una sentencia del Tribunal Constitucional que obligará a cambiar la
normativa y generará un alud de solicitudes de devolución. Una
sentencia,
59/2017, de 11 de mayo de 2017, del Tribunal Constitucional que
declara la nulidad de los artículos 107.1, 107.2.a) y 110.4 del
Texto Refundido de la Ley
Reguladora de las Haciendas Locales.
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